大家好，如果您还对物业管理财税基础形考不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享物业管理财税基础形考的知识，包括物业管理财税基础形考3答案的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 物业主管应具备哪些知识
2. 物业公司代出租物业，但产权不属于物业公司，房产税要上吗

[One]、物业主管应具备哪些知识

物业主管应具备的知识:管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理

[Two]、物业公司代出租物业，但产权不属于物业公司，房产税要上吗

根据财税〔2006〕186号文，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征。没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

〖One〗、按房产余值计征的，年税率为
1.2%；

〖Two〗、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场费用出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

好了，关于物业管理财税基础形考和物业管理财税基础形考3答案的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！