理财产品抵押贷款农行?理财产品抵押贷款农行可以贷吗
7322024-05-29
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〖One〗、根据我国相关法律规定,房屋抵押物存在银行的,人民法院可以依法冻结房屋,并在冻结房屋查封时告知抵押权人。有关法律、法规和比较高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。
〖Two〗、抵押担保的债权,自收到人民法院通知之日起不得增加。人民法院虽未通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押的事实,抵押物担保的债权数额自知道之日起不增加。第二十八条人民法院已经查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以等待查封、扣押、冻结。解除查封、扣押、冻结的,第一次登记等待查封、扣押、冻结的,自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助办理查封、扣押、冻结登记,并通知实施查封的人民法院,扣留、冻结应当允许其他人民法院查阅有关文件、记录。其他人民法院等待查封、扣押、冻结未登记财产的,应当制作笔录,由执行查封、扣押、冻结的人民法院的执行人和被执行人签名,或者通知执行查封、扣押、冻结的人民法院或者写下来。法院查封财产的程序
〖One〗、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
〖Two〗、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
〖Three〗、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
〖Four〗、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
〖Five〗、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
〖Six〗、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
农业银行的贷款的抵押物主要是两大类。一类是不动产,主要是房产(包括商铺)、国有出让土地、矿山。一类是动产,主要是机器设备、车辆、航空器、船舶。另一类是贵金属,比如黄金,有的银行把它归于抵押,但农行把它归于质押。这些抵押物必须有权属清晰的产权证。
,农业银行房抵e贷正常需要14个工作日能批下来,其中申请1天,抵押物评估需要3天左右,审核预计需要5天左右,签订合同及其他手续预计5天左右。是否容易通过主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况,包括企业主本身的资信情况有关。
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