大家好，今天小编来为大家解答理财产品会影响房价吗这个问题，理财产品会影响房价吗为什么很多人还不知道，现在让我们一块儿来看看吧！

本文目录

1. 银行的理财产品真能抵御通货膨胀吗
2. 存款降息对房价的影响

[One]、银行的理财产品真能抵御通货膨胀吗

〖One〗、跑赢通胀是每个人的希望，毕竟谁都不愿意看着存款一天天贬值。但是实事求是的讲，如果理财年化收益率不能超过8%，跑赢通胀无疑白日做梦。

〖Two〗、一边是狂飙突进的广义货币，一边是持续上涨的物价，不管居民费用指数如何变化，真实通胀率更多要看房价的涨幅。

〖Three〗、就当下的理财方式而言，6%是安全收益的分界线，而银行理财产品平均收益率仅在4%左右，能达到8%的基本只有高风险的理财产品，以及信托产品。

〖Four〗、房价一路猛涨，乍一看居民财富是在增加，但是实质增加的更多是负债。国民财富八成已经堆积到房地产上，未来随着房产投资者出售变现，大量货币从房地产市场流出，通货膨胀还会进一步抬头。从这个角度看，8%的年化收益率也许还是相对保守的数字。

〖Five〗、上面说了，6%是安全理财收益的分水岭，但凡超过这一水平，本金安全就很难得到保障。即便是能获得20%的理财收益，一年可以，两年可以，但凡一年出现亏损，都有可能损失大半甚至全部的本金。

〖Six〗、抛开本金安全谈理财是不行的，毕竟结果不要说跑赢通胀，本金也可能一无所有。

〖Seven〗、近几年P2P平台爆雷跑路的不在少数，多数投资者的资金拿不回来了，再高的收益，也挡不住平台连本金都席卷一空。

〖Eight〗、股市投资确实有可能得到超高回报，但是由于先天不足，注定牛短熊长，最终真正能从股市赚到钱的人一定是少数。

〖Nine〗、2020年之后的银行理财产品将都不再保本保息，这意味着银行也好，理财子公司也好，发行理财产品将会旱涝保收，所有风险都将由投资者承担。一方面收益率并不会明显大幅提升，一方面风险大大增加，理财产品将成为鸡肋，投资价值大幅缩水。

〖Ten〗、经济下行压力增大，央行连续降准，市场上资金多了，资金的使用成本降低，理财产品收益率也会呈现下降趋势。从这方面讲，理财产品抵御通胀完全不现实。

[Two]、存款降息对房价的影响

1.贷款成本下降：存款降息会导致银行的资金成本下降，从而使得银行贷款的成本也随之降低，这将使得购房者的贷款成本下降，购房者可以更容易地获得低息贷款，从而带动房屋销售。

2.投资属性增强：由于银行利率降低，主流金融市场的回报率降低，很多资本都会转向房地产市场。这样一来，房地产市场的投资属性将增强，对于购房者来说，房产作为长期稳健的投资方式，对其吸引力会增强。

3.存款减少：存款降息可能还会导致一些储户将资金从储蓄账户中取出，把资金投向其他理财渠道，这也会增加对房地产市场的需求。但是需要注意的是，这种情况对于观望的购房者并没有太大的影响。

综上，存款降息会对房价产生一定的影响，但是具体的影响程度还要考虑多个因素的综合作用，如供求关系、政策风险等因。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。