有钱理财为什么要质押贷款?理财质押的贷款为什么不能用?
5262024-11-21
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信托按保底分两种,有质押和无质押,有质押的如果后期出现问题,会有把控机构负责起诉拍卖清偿,99%可以追缴回本金。 无质押收益更高但发生风险的时候,可能会资不抵债。然后就血本无归。 销售形式分两种信托直销(收益高,无中间商赚差价),银行代销(属于代销,收益比在信托公司低1%左右,但是银行都是层层把关各种风控,非优质信托不代销,基本上99%以上都能如期兑付,风险等级是PR3级属于理财里面的中等风险) 按类型分为地产类信托和其他类信托。 地产是主流恒大碧桂园万科万达这些新建的楼盘项目都是算优质的股权和土地都是有质押的。尽量考虑1-2线城市的楼盘项目。普遍是300万起卖,个别资源有100万起卖的,这种属于稀缺资源,银行理财经理都是留给老客户的。 还是可以配置的,建议先从银行网点买起,另外银行理财和基金指数定投都可以配置。 基金定投不要买银行的手续费比较高天天基金网和券商都是一折起步。 实际上信托最主要的风险就是被违规挪作他用。
恒大集团在金融领域拥有多项牌照,包括银行、证券、基金、保险等。其中,恒大银行是其重要的金融牌照之一,具备商业银行、投资银行、资产管理、金融租赁、信托等业务经营范围;恒大保险则是一家综合性保险公司,经营寿险、财险、健康险等多项业务;此外,恒大还持有券商、期货、基金、资产管理等牌照,形成了完整的金融生态链。
〖One〗、宝鹰股份(002047)实控人旗下公司为恒大地产第一大客户;广田集团(002482)控股股东旗下公司系恒大地产精装修工程最大的供应商。
〖Two〗、而嘉寓股份(300117)关联方方嘉寓出资20亿元投资恒大地产;友邦吊顶系恒大地产重要的吊顶供应商。
〖Three〗、山东高速(600350)以及山东路桥(000498)大股东山东高速集团是恒大地产的股东;经纬纺机(000666)子公司参股恒大地产;建艺集团(002789)子公司持有恒大地产股票;世联行(002285)参投恒大集团。
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