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13602024-03-08
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本文目录
〖One〗、恒大入深，可以说是一场你情我愿的**。
〖Two〗、深圳需要恒大，不仅是因为恒大作为一家民企，在房地产领域的管理经验，可以为深圳地产行业带来活力。
〖Three〗、更关键的是，恒大迁入，让深圳离2020年打造8-10家世界500强的目标，只有一步之遥。恒大在2017年的世界500强榜单上位列338位，排名较2016年大幅上升158位。它的到来，将深圳的500强方阵扩大为7席。
〖Four〗、需要深圳的理由，诸如“小政府大市场的市场环境”、“灵活的发展空间”等所谓的竞争优势，对于恒大这种体量的企业来讲，根本就不重要。
〖Five〗、最为直接的理由是，恒大希望回归A股，而为深圳国资所有的深深房就是比较好的壳标的。通过迁入深圳，恒大借壳上市的道路想必会更加顺畅。
〖Six〗、其次，恒大正在积极布局地产和金融业务，而深圳作为金融之城，其产业层级非广州可比。恒大正在谋求参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照，迁入深圳，不仅必须而且急迫。
〖Seven〗、恒大“二度选婆家”早在数年前已有征兆。当楼市处于寒冬之际，恒大就开始布局深圳，先后拿下多个城市更新项目，并在几年间将深圳的土地储备扩张到1200万平方米，仅土地价值就高达3700亿元。
〖Eight〗、而前不久的万科宝能大战中，恒大曾经横插一脚，最后却宁愿付出亏损70亿元的代价，毅然将所持股份转让给深圳地铁集团，帮助深圳在万宝大战中成为最终赢家。
〖Nine〗、这是一步深谋远虑用真金白银下的棋。
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宝能和恒大争夺万科的股权主要是因为以下几个原因：
1.万科作为中国房地产行业的领军企业之一，具有强大的品牌影响力和市场地位，其股权具有很大的价值和潜在收益。
2.宝能和恒大等企业希望通过争夺万科的股权来获取对万科的控制权，以扩大自身在房地产行业的影响力和市场份额。
掌控万科的股权可以使宝能和恒大牵制或引导万科的发展策略，进一步增强自身的竞争优势。
3.此外，争夺万科股权还可能涉及到诸多利益因素，例如获取土地资源、拓展产业链、实现跨行业合作等。
同时，万科作为房地产行业的龙头企业，在未来发展中可能涉及到诸多战略机遇和挑战，宝能和恒大希望通过争夺股权来参与万科的发展，并分享其中的红利。
总结起来，宝能和恒大争夺万科的股权是出于对万科品牌、市场地位和潜在利益的追逐，同时也涉及到战略布局和利益博弈等因素。
万科股权结构主要由华润集团（第一大股东）、宝能集团、中国恒大、中润贸易、万科管理层、万科企业股中心、万科工会等组成。万科集团是一家股权十分分散的、典行的大众持股公司，是国内领先的房地产公司，其股票为万科A，股票代码为000002。
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