为什么说理财是刚需发展的(为什么说理财是刚需发展的产物)

侠名- 2024-02-24 18:15:28

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本文目录

  1. 为什么现在都在提前还贷
  2. 买房升值还是理财好


[One]、为什么现在都在提前还贷

〖One〗、因为提前还房贷,可以实实在在节省利息。

房贷利息少说几万,多则十几万、几十万,不管选取的是等额本息还是等额本金还款方式,越提前还贷,能节省的利息就越多,正所谓省钱就是赚钱,提前还房贷节省的一大笔利息,给人的感觉还是很香的。

〖Two〗、因为手上闲置的钱,用于投资理财没多少收益。

中风险、高风险的投资理财太过于动荡,别说收益了,还有可能亏钱进去,而低风险的理财产品,年化收益率一般不会超过4%,收益小于房贷利息,这样一对比,还不如提前还贷,省下来的利息比收益赚的多,省心又省力。

〖Three〗、因为之前买房贷款利率高,现在房贷利率普遍下调,心里不平衡。

很早就贷款买房的人群,5年以上的贷款年利率很多都是
4.9%,2020年转为LPR浮动利率后,LPR下降,新的执行利率大概也就是
4.75%,但现在2022年,首套房贷款利率最低可低至
4.25%,这一对比,老房贷客户若觉得划不来、不平衡,就会想要提前还房贷。

〖Four〗、因为想完全拿回房屋产权,好根据形势自由售卖过户。

很多人可能会有几套房,有些房子是为了投资、保值用的,万一市场上房价跌的厉害,提前售卖出去,就能及时止损,毕竟现在房子很多,但刚需买房的相对偏少,且商业贷款买房的人也越来越谨慎,所以提前还房贷,拿回产权证,才好随时交易售卖。


[Two]、买房升值还是理财好

理财和买房,因人而异,对于刚需的人买房比较稳定,但如果是有房的人来说,有理财基础大多数会选取分散投资理财赚收益,因为只要不遇到金融风暴,兼顾资金安全,收益稳定,十年后本金能翻好几倍,资金还能灵活使用。

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