财务自由的理财配置是什么(理财 财务自由)

本站原创- 2024-04-06 13:39:29

大家好,今天小编来为大家解答财务自由的理财配置是什么这个问题,理财 财务自由很多人还不知道,现在让我们一块儿来看看吧!

本文目录

  1. 48岁财务自由存款标准
  2. 财务自由的七个层次
  3. 国家级财务自由标准
  4. 北京财务自由的标准


[One]、48岁财务自由存款标准

根据不同的地区和生活水平,48岁财务自由存款标准是不同的。


1.在国内一线城市,48岁财务自由存款标准应该在500万以上。

因为一线城市的生活成本较高,养老、医疗等成本也较高,需要相应的储备才能保证生活品质。


2.在国内二三线城市,48岁财务自由存款标准在200万-500万之间。

因为生活成本相对较低,储备的资金能够满足生活需求和应急需求。


3.在发达国家的大城市,48岁财务自由存款标准应该在1000万以上。

因为发达国家的生活费用极高,包括房屋、养老、医疗等费用都非常高昂,需要更多的资金去保障生活品质。


[Two]、财务自由的七个层次

〖One〗、第一级是个人破产,也就是你的总资产小于你的总负债,净资产为负数。

〖Two〗、第二级是月光族。在这个等级上,你每个月挣到的钱正好全部花完,没有剩余。

〖Three〗、第三级存有一定数量的紧急预备金。

〖Four〗、第五级是温饱型财务自由。在这个等级,你的被动收入可以涵盖你的基本生存开销,吃穿住行,包括你的房租或者房贷月供,车贷月供,买菜钱等。但是不包括提升生活品质类的消费,比如旅游,看电影,去餐厅吃饭等。

〖Five〗、第六级是普通型财务自由。在这个等级,你的被动收入可以涵盖你的正常日常开销,也就是在基本的生存开销之后,可以有适当的娱乐活动

〖Six〗、第七级,也就是财务自由的最终级别是土豪型财务自由。


[Three]、国家级财务自由标准

近两年,“财务自由”成为许多人理财的一个终极目标,但“财务自由”的标准却十分模糊。

财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。

财务自由仅仅适用于少量人口,如果绝大多数人都试图达成财务自由,那么该系统将不可避免地崩溃。

财务自由的标准,首先离不开“财务自由的四个原则”:

个人财务自由的第一条原则,就是要降低你的物质欲望;

个人财务自由的第二条原则,就是至少拥有可供投资人民币600万元;

财务自由的第三个原则,就是土地万顷不足恃;

财务自由的第四个原则,就是要意识到复利的魔力。

根据胡润研究院给出的标准,财务自由门槛一线城市资产净值达到
2.9亿,二线城市达到
1.7亿。因此有人将财务自由划分出了十个等级,看看你到了哪个阶段。

生活自由,是财务自由的比较高境界。


[Four]、北京财务自由的标准

我认为是至少有一套地段好、并且大容积率的全款住房,比如三环内150平以上;座驾50万以上车型;每年国内游不低于3次,出境游不低于1次;一日三餐单人成本不低于500元,重要节日单人三餐成本不低于1000元;每月零花钱不低于2万;可以为了子女就学或者配套升级而直接全款换房;可以因为自己喜欢的新车上市而直接全款提车……

按照这个标准,除了1500万价位的房产,还需要每年不低于50万的被动收入。然而想实现50万的被动收入则需要不低于1000万的存款,按照近来各银行大额存单5年期的利息来看是
4.5%,这样每年是45万的被动收入。如果其中一部分拿去理财,保障6%左右还是可以的,平均下来每年50万是有的。

那么房产+存款的总价值应不低于2500万,这才能在一线城市实现财务自由。如果是二线城市的话,房产价值可以缩减800万,也就是1700万资产。

当然这当中至少需要三分之一是现金流,否则即使住着千万豪宅也未见得有钱花。因为房子是被动增值,被人口密度硬生生给炒起来的,房子值钱未必就收入高,所以北京上海很多大爷大妈住着价值千万的房子,却要坐公交地铁去别处买特价菜,甚至还有跑郊区农村赶大集的,因为退休工资只有几千块,能省则省。

三四线城市门槛就更低了,一千万就可以财务自由。其实财务自由对于很多人而言不是什么财富高出天际的亿万富翁才能实现,在大部分人的概念里,比自己工资更高的消费水平就是追求目标,在不工作的情况下,收入比工资还多,这就是他们的财务自由了。但是不工作的话他们无法还贷无法保障长期的生活稳定,因此卖掉房子靠存款生活也是不行的,这才是普通人和财务自由的最大鸿沟。

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