有房没负债有100万理财 有房没负债有100万理财可以吗
11372024-11-23
其实理财高手一般做什么项目的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解理财高手一般做什么项目赚钱,因此呢,今天小编就来为大家分享理财高手一般做什么项目的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一块儿来看看这个问题的分析吧!
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〖One〗、在现今社会,有资本才有话语权,如果缺少资金,就要学会通过一切可以利用的正当渠道,去借钱,合理配置资源。
〖Two〗、对于大部分人来说,理财就是把手中的闲钱拿去投资理财产品赚取收益,其实,理财不光只有用钱生钱这一种形式,负债其实有时候也是一种理财。财务核算中有这样一个公式,总资产=净资产+负债,可见负债也是一种资产,资产是指能够给我们带来持续收益的财产,所以负债在某种情况下是能够帮助我们创造收入的。
〖Three〗、对于理财高手而言,有负债并不可怕,良性负债反倒能起到理财的作用,获得一定的收益,不过前提是一定要根据自身情况控制好负债比例,以免让负债成为个人或家庭财政负担。
〖Four〗、要借点钱周转,在现在这个社会当中,已经变得非常简单了,抛开原生家庭,人脉关系不说,单单通过个人信用,你就可以拥有一笔很大的资金。只要你的信用够好,有很多借钱的方式甚至都不需要抵押任何东西,你就可以拥有自已的资金,完全可以凭借这些资本去开展很多创业计划,完成买房、装修、教育等重要的任务。比如说花呗、白条、有钱花等互联网信用贷款,或者各大银行卡的信用卡等,可以借钱的地方很多;当然,借款容易,如何正确地面对债务更是我们应该学会的技能。如果是拿着这些资金去满足自已不断放大的欲望,最终只会消磨掉自已的积极性,毁掉了自已的动力,失去自信,并且债务缠身。
〖Five〗、负债并不可怕,别让欲望掏空了我们的钱包,扼杀了积极性和自信心,不然,借钱这种行为会成为一剂毒药,让人陷入痛苦之中,甚至有可能危及家庭和个人性命。而明智的债务,会让我们将更多的精力放在发展自身、发展事业、清偿债务上,给生活一个积极正面的开始,这会让我们更加清晰自已的目标,更有前行的动力。
〖Six〗、在真正有需要的时候,不要害怕借钱,适当的财务压力不但可以倒逼自已成长,开发自已的潜力,同时,还能督促着你养成自律的习惯。在理财的路上,不要害怕失败,要学会总结经验,经验是永久的老师。
〖Seven〗、在每一次成功偿还债务的时候,我们都可以看到自已用钱所换来的成长,也能客观地认识到自已的不足,明确自已需要拓展或深挖某方面的优势,这也会让我们在通往财务自由的路上前行越来越轻松。有了自律的习惯,心态会开始发生改变,会开始反思近来的现状,认真去思考自已的优势,制定相应的目标,坚定地执行自已计划的事情,在磨炼中,心智也逐渐开始趋于成熟了。
〖Eight〗、有多少负债并不重要,但是,我们要学会去理财,坚持去理财;一半收入拿来还债,一半拿来投资理财。手上留有一定的资金作为新的资本,对于理财来说,非常重要。还款以及投资理财的比例,以不影响正常的生活需求为前提,以留有合理的储备应急资金为原则,去计划你的还款,会让你的债务变得更加轻松,家庭理财资产配置趋于合理。
〖Nine〗、我们以年龄来控制负债比例,35岁以前,我们的经济能力比较薄弱(针对普通人群),负债比较好控制在50%以内,如果流动资金告急,我们剩下的50%也有偿还能力,负债则比较好控制在中短期债务,避免长期债务积压造成集中偿还;35岁以后事业步入上升期,薪资水平也相对稳定,我们的债务比例可以适当提升,因为你的工作、信用、人际关系都可以为你做担保,债务压力反而不会那么大。
〖Ten〗、我们在负债的同时积极主动去理财,要善于运用金融杠杆,如房贷,车贷等,将资金合理盘活;同时要注重个人信用,信用不是平白无故来的,而是通过我们平常的消费习惯及还款信誉判定出来的。在满足家庭开支,负债不超过家庭收入合理比例的状态,将结余资金投资于国债,大额存单,货币型基金等风险较低的品种;也可以根据个人能力、负债比例及家庭承受能投资能力去投资高风险理财产品,如股票、黄金、基金等
1〖One〗、我们要时刻提醒自已保持理性,用好手上有限的资金,去开拓,修建更多,更稳的开源渠道,只要运用得当,借鸡生蛋,借力使力都可以。同时要清醒的认识到,健康永远摆在第一位,不管是身体上的还是心理上的,都要保持一种健康的状态,有了健康,才有一切。在生活与财富之间,更多的是要学会平衡,学会资源分配。
其实找一个培训的地方很重要,可以系统的学好各方面的知识,比如亿财商学院就很不错,从里面出来了很多优秀投资理财高手呢
成为理财最快的捷径有三条:读好书反复读,学习高手,实践消化。
一本好书的内容较为系统并且都是精华的浓缩,比如概念的描述,寥寥数字就可以将一个复杂的理念精炼完整的传达给读者,一本十万字的书可以想想有多少干货。理财有很长的历史,经过无数伟人天才不断研究探索,已经总结出非常全面详细的理财理论和教程,并编写成多本书籍。如果是一本好书,更是经过历史的筛选优进劣汰,浓缩了这个领域最精华的内容。我们花时间找理财领域比较优秀的书,反复读反复消化,这样我们可以在最短的时间对理财有个全面的认识,构建出一个完总结财的体系架构,理财意识,理财能力会在最短的时间内有质的提高。
当然近些年理财行业风生水起,不乏一部分人有了些名利,为了求富,出野鸡书赚快钱。这些书籍拼凑很多,基本都是抄来抄去,干货很少,没有细读的必要。更可怕的是书里面带着作者认知错误的“毒鸡汤”,会让我们被错误理念所误导。
〖One〗、穷爸爸富爸爸系列by罗伯特·清崎
《富爸爸穷爸爸》《富爸爸财务自由》《富爸爸投资指南》《富爸爸富孩子,聪明孩子》《富爸爸年轻退休》《富爸爸大预言》《富爸爸商学院》《富爸爸辞职创业前的十堂课》《富爸爸:成功的故事》《富爸爸提高你的财商》。
穷爸爸富爸爸这一套的系列书,可以作为一本理财启蒙书来看,语言通俗易懂,能把理财写的深入浅出其实是需要阅历做支撑的。这套书从思维方式的转变,财商的提升,再到构建自己的财务系统,最后讲解了理财的目标财务自由,为我们完整讲述了整个理财体系。书中有很多概念,仅仅拿资产负债这一条来说就能让我们学习许久。叔建议如果有机会的话这套书都读,推荐先读富爸爸穷爸爸,其他的建议先读商学院和财务自由之路,前面这三本书是比较经典的,对理解其他的书籍也有很大帮助。
《小狗钱钱1》、《小狗钱钱2》《财务自由之路》
小狗钱钱系列与穷爸爸富爸爸系列传输的理念基本相同,小狗钱钱1主要是讲如何理财,如何让钱生钱。钱钱2主要是从情感的方面更加深入的解释理财怎样让自己的人生更美好,如何实现财务自由。这套书可以作为富爸爸系列的补充。
这里推荐一本书《价值投资》by劳伦斯A.坎宁安,这本书是对价值投资的系统解读,精炼格雷厄姆、巴菲特、彼得*林奇等价值投资者的投资理念。书并不厚,但是作者却告诉了我们价值投资的本质,更为我们提供了应用价值投资的金融战略来获利的一系列知识和投资工具,因此可以作为价值投资的导航。
从巴菲特的价值投资中能获得很多东西,叔觉得以下三点对自己影响最深、
学会筛选性价比较高的理财产品(低风险高收益),不要过多的迷恋高难度高风险的产品,理财是这样创业也是这样。
(3)理财投资有两条决策线,首先是对人性的理解,其次是对产品的理解
我们需要深入的对理财产品进行了解,同时投资决策时我们需要不断思考人性,反思自己。一方面是人性对费用的影响,一方面是自己的人性可能带来的错误判断。
一定要找找一位老司机带你,读万卷书不如行万里路,行万里路不如高人指路,别人几十年的功力就会最快速的传输到你的体内。理财高手在理财领域积累了数十年失败的教训,他们成功的案例不计其数,通过与他们交流与学习,避开大多数理财的坑,复制几点他们成功的决策和方法,就会让我们受益颇多。高手最牛逼的地方在于长时间的积累使得他们能够抓住理财的本质,将理论和实际融会贯通,实战践层面的成就往往比书籍更深更牛。他们见多识广往往能针对你的情况,一针见血给出相关性的指点和提高,和他们透彻的聊几个小时,往往有听君一席话,胜读十年书之感。如果能找到理财高手手把手教3个月,那比自己学3年都管用。当然如果有这样的资源更好,没有的话现在付费学习也逐渐兴起,必要时候可以花钱在“在行”、知乎、微信公号上请教大牛,花钱买知识,永远是性价比比较高,学习进步最快的方式。
当然读书、向高手学习,其实还停留理论阶段。纸上得来终觉浅,要知此事须躬行,实践才能真正消化理论,也只有实践才能让你真正成为理财的高手。拿学习游泳来说,我们仅仅学习游泳知识而不下水实践,没有呛过几口水,没有置身过深水区逼迫自己不停的尝试,那么肯定学不会。高中时的我们学习数理化,当老师在黑板上讲解时我们总觉得消化了懂了,当手拿试卷时,总觉得无从下手,仍然拿不到分数,等答案发下来才恍然大悟。书本和实践之间有很大的鸿沟,只有通过不断的实践才能真正升华。
当然任何事情都是循序渐进的过程,走都走不好当然学不了跑,理财也要由浅入深。前期选取风险较低的理财产品,小额资金投入试水,当摸清规律后加大额度投入。当理财能力提高的时候,进一步理解风险,把控风险的同时追求较高收益。风险承受及把控力提升之后,就要进一步了解市场,扩大自己的产品池,到处寻找投资机会,不断提高自己的收益率。
北辰这里列了一些理财产品,可以按这个顺序逐步了解学习。
当理财逐步深入时,我们必然会遇到很多的难题,这个时候带着问题读对应的好书,在知识平台上向高手提问、学习,尝试着解决这个问题。之后又会遇见新的问题,再读书,再请教高手,这样循环往复,进步异常神速。
最后总结一下理财高手速成之路:学习理财领域比较优秀的书、比较优秀的人,不断钻研他们的思维模式,成功路径,理财方法,优秀习惯,再对照高手一点一点实践,反复揣摩,最后加上自己的疯狂努力,就会最短的时间内成为理财高手。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。