这篇文章给大家聊聊关于高品质写字楼理财购买，以及什么样的写字楼值得投资对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 融通财顾是合法吗
2. 写字楼算不算经营场所
3. 写字楼投资回报率多少才划算怎么计算回报率

[One]、融通财顾是合法吗

融通财顾确实是合法的。凭借长期为不同类型金融机构日常业务提供法律服务，以及深度参与多个具有广泛影响力的金融机构重组与纾困项目的经验，融通财顾团队能够针对金融机构面临的问题和实际情况，协助制定有针对性的风险化解方案并落地执行。

[Two]、写字楼算不算经营场所

〖One〗、写字楼算经营场所的。写字楼可以去工商行政机关申请注册登记营业执照，可以经营开公司，开网店，有的写字楼一个办公室一年可以实现营业收入几千万，甚至几个亿。

〖Two〗、有的写字楼还现场经营服务业，如美容美发等，投资理财等等，都是作为办公场所的。

[Three]、写字楼投资回报率多少才划算怎么计算回报率

〖One〗、据戴德梁行市场专业人士介绍，对于中小投资者来说，在准备投资写字楼之前，应该首先计算该盘的年回报率，如果年回报率适合则该写字楼具有投资价值。计算投资回报率，可以根据世界专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业费用合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。

〖Two〗、近来市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜投资。

〖Three〗、最后还需要提醒一点，未来写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也许会有一定的下滑。同时鉴于中小投资者的实力，在投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，投资者要注意，虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司规模小、流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战也会影响到投资者日后的投资回报。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。